Buurtpanel
Wij nodigen u uit om mee te denken over de ruimtelijke planvorming van Centrum Aa-landen. Het buurtpanel komt een of meerdere keren bijeen om de volgende fase van de plannen te bespreken.
Info en aanmeldenHet centrumgebied Aa-landen maakt deel uit van de gebiedsvisie Zwartewaterallee. Het gebied vervult met de winkels en maatschappelijke voorzieningen een belangrijke functie voor de wijk Aa-landen en omgeving. Het gemeentebestuur van Zwolle wil het centrumgebied de komende jaren vernieuwen en versterken. Het moet het hart van de wijk worden. Nieuwbouw van Het Meander College en de vernieuwing van het wijkcentrum en de bibliotheek horen daarbij. Ook komen er ca. 400 nieuwe woningen. Dat worden comfortabele appartementen, ideaal voor senioren uit de Aa-landen.
Nieuws over Centrum Aa-landen
De gemeente Zwolle voert vanaf 2 februari 2026 een archeologisch onderzoek uit in het oostelijk deel van het gebied bij winkelcentrum Aa-landen. Het onderzoek vindt plaats op het sportveld van het Meander College en op het terrein ten noorden van het winkelcentrum, langs de Merwedelaan.
Het plangebied heeft een hoge archeologische waarde. Voordat de geplande nieuwbouw start, wil de gemeente onderzoeken of er archeologische resten in de bodem aanwezig zijn. Met dit onderzoek wordt voorkomen dat waardevolle informatie uit het verleden verloren gaat.
Het archeologisch onderzoek bestaat uit het graven van proefsleuven. De voorbereidingen lopen tot eind januari 2026. Het veldwerk start op 2 februari en duurt tot ongeveer 20 februari 2026. Na afronding worden de sleuven weer dichtgemaakt en wordt het terrein hersteld.
Tijdens de werkzaamheden zijn er graafmachines aanwezig. De gemeente beperkt de overlast voor de omgeving zoveel mogelijk.
Planning
en proces
In oktober, november en december 2024 dacht én sprak u mee over de toekomst van Aa-landen tijdens diverse participatiebijeenkomsten. Eerst waren direct betrokkenen zoals winkeliers, bewoners van Grevelingen en vertegenwoordigers van het Meander College aan de beurt. En vanaf november 2024 dachten ook andere omwonenden mee, zoals bezoekers van het winkelcentrum, vertegenwoordigers van de fietsersbond en de Groene AA. De komende maanden kunnen bewoners, omwonenden en andere belanghebbenden meedenken over de plannen voor de vernieuwing van de Aa-landen.
Inloopbijeenkomsten 27 februari 2025
Op 27 februari 2025 organiseerde de gemeente Zwolle in samenwerking met De Zwarte Hond twee bijeenkomsten voor geïnteresseerden over de vernieuwing van centrumgebied Aa-landen.
Plenaire bijeenkomsten over de nieuwe versie van de gebiedsvisie
Op 27 februari 2025 bezochten ca. 250 mensen de bijeenkomsten. De bijeenkomsten werden afgetrapt met een presentatie door Koen Raats van de gemeente Zwolle en Bas van Bolderen van bureau De Zwarte Hond. Zij gaven een toelichting op de vernieuwde versie van de gebiedsvisie. Gespreksleider Gaetana Ferla zorgde ervoor dat aanwezigen vragen konden stellen en verduidelijking kregen.
Er waren zorgen over de verkeersveiligheid, ontsluiting en parkeren, maar ook waardering voor de komst van nieuwe woningen en het behoud van het groene karakter van de wijk. Een aantal vragen en aandachtspunten, zoals leefbaarheid, voorzieningen en milieueffecten, worden in een volgende fase verder onderzocht.
Inloopbijeenkomst 5 november
Op 5 november bezochten 320 mensen de inloopbijeenkomst. Dat leverde heel veel reacties op – meer dan 200! – Deze reacties helpen de visie voor het centrumgebied te verbeteren.
Veel belangstelling participatiebijeenkomst
Op 5 november bezochten 320 mensen de inloopbijeenkomst voor het centrumgebied AA-landen. Dat leverde heel veel reacties op – meer dan 200! – Deze reacties helpen de visie voor het centrumgebied te verbeteren. Zo zijn er veel zorgen geuit over het verkeer, en zijn ook veel wensen opgeschreven voor groen en voorzieningen in het centrumgebied. Ook de hoogte van bebouwing is een aandachtspunt, tegelijkertijd hoorden we ook bezoekers pleiten voor woningen voor senioren en starters. We zijn blij met alle reacties, ze helpen om de visie beter af te stemmen op de wijk.
Alle vragen en opmerkingen worden gepubliceerd op deze website. Als de gebiedsvisie naar de raad staat wordt een participatiejournaal bijgevoegd waarin staat hoe is omgegaan met alle vragen en opmerkingen in de definitieve gebiedsvisie.
De panelen die te zien waren op de participatiebijeenkomst kunnen bekeken worden op deze website. We verwerken momenteel alle opmerkingen en reacties. Op dinsdag 19 november is er nog een verdiepende sessie. Hier bespreken we de stedenbouwkundige opzet, de invulling van groen en openbare ruimte en verkeer en parkeren. U kunt zich hieronder nog aanmelden tot vrijdag 15 november. Begin volgend jaar wordt, mede op basis van al deze input, een voorlopige gebiedsvisie voor het centrumgebied gepresenteerd in een nieuwe bijeenkomst. Hierin staan de ambities voor het centrumgebied en praktische zaken zoals het aantal nieuwe woningen en de maximale bouwhoogte. De gemeenteraad zal uiteindelijk beslissen over de gebiedsvisie. Op basis van de gebiedsvisie wordt vervolgens een stedenbouwkundig plan gemaakt. Dit plan beschrijft precies hoe de gebouwen eruit komen te zien en waar ze komen te staan.
Documenten
en meer informatie
Hier vindt u alle relevante documenten over dit project, zoals presentaties, nieuwsbrieven en
verslagen van verschillende bijeenkomsten en sessies.
- Let op: de tekeningen in de Gebiedsvisie komen uit 2020, zijn afgewezen door de Raad en betreffen niet de actuele plannen.
Nieuwsbrieven
Contact
Zo kunt u ons bereiken
Het proces wordt geleid door De Wijde Blik in opdracht van de gemeente Zwolle. De Wijde Blik is een ervaren en onafhankelijk bureau voor participatietrajecten, zij beheren ook deze website. Heeft u vragen of opmerkingen over de vernieuwing van het centrumgebied? Mail dan naar info@participatieaalanden.nl.
Nieuwsbrief
